*Com uma área construída de 255 m² em um terreno de 5 x 28,5 metros, este imóvel é a união perfeita de residência e potencial de negócio. A casa principal oferece um living amplo para dois ambientes e um lavabo elegante, criando o cenário ideal para receber amigos e familiares. A copa-cozinha integrada é um convite à culinária e ao convívio, tornando o dia a dia mais prático. No andar superior, a privacidade e o aconchego são garantidos pelos três dormitórios, sendo um deles uma suíte com varanda privativa — seu refúgio para relaxar no fim do dia. Todos os ambientes contam com ar-condicionado, garantindo o conforto em qualquer estação. O quintal com entrada lateral nos fundos oferece um espaço ao ar livre, acompanhado de uma edícula completa, perfeita para a área de serviço e um banheiro adicional. O grande diferencial deste imóvel é a garagem espaçosa, com capacidade para até três carros médios. Ela não é apenas um local para veículos, mas também um espaço versátil, pronto para se transformar em um salão de festas, um escritório, ou o que sua imaginação permitir, já que conta com banheiro e ar-condicionado próprios. É a oportunidade perfeita para quem tem uma mente empreendedora e busca um local para iniciar seu próprio negócio em casa! Não perca a chance de morar em um local com qualidade de vida e todas as conveniências da Aclimação. Agende sua visita e venha se encantar! *Informações e valores fornecidos pelo proprietário, sujeito à alterações a qualquer tempo sem prévio aviso*