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Característica

125m² de Sofisticação no Ipiranga | 3 Suítes, 2 Vagas e Vista Panorâmica - Cód.2658

Rua Salvador Simões - Ipiranga - São Paulo - SP

3 Dorms

4 Banheiros

3 Suítes

2 Vagas

125 m² Área útil

125 m² Área constr.

Ano de construção 2024

125m² de Sofisticação no Ipiranga | 3 Suítes, 2 Vagas e Vista Panorâmica - Cód.2658

Rua Salvador Simões - Ipiranga - São Paulo - SP

Comprar

R$ 1.690.000

Condomínio

R$ 1.350

Valor anual do IPTU

R$ 5.962


Corretor Victor Bourdoukan

Victor Bourdoukan

CRECI 112.824

Oportunidade de morar em um projeto recém-entregue (2024) em uma das localizações mais estratégicas e valorizadas do Ipiranga.

Este apartamento de 125m² de área útil, situado em andar alto, destaca-se pela excelente distribuição de luz natural e uma vista livre privilegiada.

O living amplo comporta confortavelmente dois ambientes e integra-se perfeitamente a uma varanda gourmet espaçosa, ideal para momentos de lazer e recepções. A área íntima conta com 3 suítes completas, garantindo privacidade e conforto para toda a família.

O imóvel dispõe ainda de lavabo, cozinha planejada para funcionalidade e área de serviço. Um grande diferencial são as 2 vagas de garagem demarcadas, proporcionando total praticidade no dia a dia.

Diferenciais do Condomínio
O empreendimento oferece uma infraestrutura de lazer e conveniência completa (conceito family club)

Bem-estar: Piscinas adulto e infantil, academia equipada e quadra esportiva.

Social & Lazer: Salão de festas com churrasqueira, salão de jogos e playground.

Família: Brinquedoteca e áreas de convivência.

Praticidade: Espaço Home Office exclusivo para o seu trabalho remoto.

Localização:
Situado na Rua Salvador Simões, você estará a poucos minutos de importantes vias de acesso e terá à disposição o melhor do comércio local, escolas e a conveniência de um bairro que equilibra história e modernidade. A 7minutos a pé do metrô Alto do Ipiranga e a 7 minutos de carro do Museu do Ipiranga, símbolo tradicional do bairro.

*Informações e valores fornecidos pelo proprietário, sujeito à alterações a qualquer tempo sem prévio aviso.

Imóvel

  • Área de Serviço
  • Cozinha
  • Lavabo
  • Living Room
  • Varanda

Áreas Comuns

  • Brinquedoteca
  • Churrasqueira
  • Elevador
  • Piscina
  • Playground
  • Quadra
  • Sala de Ginástica
  • Salão de Festa
  • Salão de Jogos

Outros

  • Água Separada
  • Autorização de Venda
  • Circuito de Segurança
  • Energia Separada
  • Gás Individual
  • Portão Eletrônico
  • Portaria 24h
  • Pronto Para Morar

Proximidades

  • Avenida do Cursino
  • Metrô Alto do Ipiranga - 7min a pé
  • Museu do Ipiranga - 7min de carro
  • Rua Dr. gentil de Moura
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